バイオリン応援団*いちろーたのブログ

弦楽器奏者に役立つカラダのやさしい使い方をレッスンしています【自然な動きで弦楽器演奏を極める】がモットー。音楽活動のこぼれ話、Mac・iPhone、食べ物のこと書いてます。

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「最大の負債」を資産に変える!

   

収入を生まない「持ち家」を貸して収入源にする。
賃料-経費(銀行返済・管理費など)=利益
問題. 持ち家を貸すためには、何をすればいいか?


問題. 持ち家を貸すためには、何をすればいいか?
答え. 持ち家を貸すことを助けてくれるサービスがある
⇒「持ち家を貸す」「マンションを貸したい」などで検索。
利益=賃料-経費
利益を出すためには、
・銀行への返済
・管理費、修繕積立金
がいくらなのかを知っておくことが必要。
住宅ローンは「住むための家」を買うときに使うローン。転勤などを除いて全額一括返済を求められることになる。この場合、「アパートローン」などと呼ばれる借換え用ローンを使うのがよくある手のようだ。
住宅ローンを一括返済せずに済む条件はないだろうか。
たとえば、「介護の必要な親と同居するため」とか。
▼ NEXT STEP ▼
まず、「賃貸のための無料査定を依頼する」⇒家賃はどのくらいにできるか。
そして、「住宅ローン約款を読み直す」⇒住宅ローンを一括返済せずに済む条件を探してみよう。
※しかし、ある本には「持ち家をローンで買ってしまった人は、がんばって繰り上げ返済などを駆使して、一刻も早く残債を減らすか完済すること」とある。

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